Karadağ, Adriyatik kıyısındaki konumu, doğal güzellikleri ve Avrupa Birliği’ne aday ülkesi statüsüyle hem yatırımcılar hem de yaşam kurmak isteyenler için cazip hale geliyor. Peki Karadağ’da hâlâ ucuz ev bulmak mümkün mü? 2025 yılı itibarıyla uygun fiyatlı bölgeleri ve fırsatları sizin için derledik.
Karadağ’da Ucuz Ev Bulmak Mümkün mü?
Evet! Özellikle sahil şehirleri dışında kalan bölgelerde ve gelişmekte olan yerleşimlerde oldukça uygun fiyatlı evler bulmak hâlâ mümkün.
2025 Verilerine Göre Ortalama m² Fiyatları:
| Bölge | Ortalama Fiyat (€/m²) |
|---|---|
| Nikšić | 800 – 1.200 € |
| Danilovgrad | 700 – 1.000 € |
| Bijelo Polje | 600 – 900 € |
| Podgorica (şehir dışı) | 1.000 – 1.300 € |
| Bar (merkez dışı) | 1.200 – 1.500 € |
Ucuz Ev Arayanlar İçin Önerilen Bölgeler
🏘️ İç Bölgeler: Nikšić ve Danilovgrad
Turistik yoğunluk düşük olduğu için ev fiyatları oldukça uygun. Doğa içinde, sakin bir yaşam isteyenler için ideal.
🏖️ Sahil Şeridinin Çeperleri
Budva, Tivat gibi yerlerin merkezine uzak kasabalarda 60.000 € altına müstakil ev ya da 1+1 daire bulmak hâlâ mümkün.
🏡 Kırsal Köyler ve Restorasyon Fırsatları
Bazı köylerde restore edilmeyi bekleyen taş evler 20.000 – 40.000 € arası satılıyor. Turizm amaçlı değerlendirilebilir.
Ucuz Ev Alırken Nelere Dikkat Edilmeli?
- Tapu kayıtları ve mülkiyet hakkı net olmalı
- Altyapı (su, elektrik, yol) durumu kontrol edilmeli
- Evin restorasyon maliyetleri göz önünde bulundurulmalı
- Noter işlemleri profesyonel danışmanlıkla yapılmalı
Karadağ’da Ucuz Ev Almanın Avantajları
✅ Düşük giriş maliyetiyle yatırım yapma fırsatı
✅ Oturma izni alma hakkı
✅ Turizm amaçlı kiralama potansiyeli
✅ Gelecekte değer kazanabilecek bölgelerden mülk edinme şansı